1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
三田市
22.6万円/㎡
前年比+22.2%
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アンビエント三田
兵庫県三田市三田町
福知山線 / 三田駅 徒歩11分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,076万円
33.0万円/㎡
1,399
1,851
2,302
2,753
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,302万円
29.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
アンビエント三田
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 62.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | アンビエント三田 三田市三田町 | 三田駅11分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/21 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅5分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/24 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/09 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/30 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,300万円 | 33.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、三田市では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は三田市の平均と比較して38.9%割高です。
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